Casa en RENTA en Fraccionamiento Alhóndiga

MULTITENANT I •Building Area: 915.00 m2 •Floors: 15 cm concrete floor with compressive strength f’c= 280 kg/cm2 reinforced polypropylene fibers •Walls: Concrete Tilt-Up walls at four sides of the building, exterior enamel paint, interior 2.40 m high enamel paint and vinyl paint from there to the roof. Painted sheetrock walls for interior subdivisions •Structure: Dry-fog painted A-50 steel structure columns, open-web joists and joist girders. •Clear height to be 7.315 m •Bay size to be 12.20 m x 15.00 m. •Roof: 22-gauge structural deck, 3.5 cm rigid insulation R = 11, 45 mils single-ply white thermoplastic membrane along the building between axis 1-2. KR-18-gauge 24 standing seam over a 7.5 cm glass fiber insulation with 3% of roof area with polycarbonate skylights between axis 2 to 5. •Loading Docks: 1 •Fire Protection:Main fire protection system header and riser designed to meet NFPA standards with interior fire hoses to meet local code. 500 gpm diesel fire pump and a 246.0 m3 water reservoir. -4.20 USD/m2/mes en un plazo de 3 años de arrendamiento. -4.00 USD/m2/mes en un plazo de 5 años de arrendamiento. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-LK6414

Amplio departamento en piso 8 de 150m2 que consta de 3 recamaras, la principal muy espaciosa con baño y vestidor, agradable estancia con cocina con barra completamente equipada, comedor, sala con terraza interior, 3 baños y medio, área de lavado. 2 cajones de estacionamiento techados. El condominio cuenta con Alberca, chapoteadero, asoleaderos, terraza, áreas verdes, área de juegos infantiles, gym, cancha de futbol uruguayo y salón de usos múltiples. Semiamueblado con sala, comedor, bancos de barra, refrigerador, horno de microondas, lavadora, secadora, recamara matrimonial, recamara king size. EasyBroker ID: EB-HW3975

Departamento en renta ubicado en la zona de San Javier en Guanajuato Capital, un área en la zona norte de la ciudad caracterizada por su paz y tranquilidad, bonitas vistas y servicios básicos muy cercanos. De estilo contemporáneo praticamente nuevo y construido en un solo nivel con preciosas vistas de la zona ecológica del "orito" y a solo 1 km de la plaza San Javier. - Sala comedor amplio e iluminado - Cocina integral moderna - Terraza amplia con vista - Medio baño - Patio de Servicio - Dos recamaras con closet y baños estos con canchera de cristal templado - Espacio para un automóvil El edificio cuneta co un jardín común muy agradable. No incluye servicios. Equipamiento: - Tanque estacionario - Servicios independientes - Estufa con campana ubicación departamento B. EasyBroker ID: EB-NF3917

Local en renta sobre la carretera libre Guanajuato-Silao, casi frente a la agencia Volkswagen. Son 2 espacios los cuales se pueden rentar juntos ya que están comunicados o separados con su entrada independiente por lo cual sería ideal para oficinas o consultorios. Además de que en la misma propiedad está una oficina municipal y una financiera por lo que tiene mucho flujo de personas y cada local tiene 1 espacio de estacionamiento designado. El local tiene buena altura por lo que es un espacio amplio y bien iluminado. *No apto para negocios de comida.* REQUISITOS: INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-JW7048

BODEGA EN VENTA Disponible para entrega 1 de abril ¡Renta 12 meses y solo pagas 10! Valido solo para contratos firmados y con deposito el mes de marzo Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de la planta de Toyota y a dos kilómetros del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote BODEGA DE 345.85 M2. • 2 cajones de estacionamiento. • 1 andén de descarga. • Altura máxima de 8 metros. • Cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica, una por etapa. • Cubierta de lámina KR18. • Puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. • Fachada principal con paneles aislantes recubrimiento metálico. • Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2de 15 cm de espesor con acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m2reforzado con redondo de acero. • Muros interiores y divisorios en zonas de oficina hechos a base de tableros de yeso y fibra de vidrio, consiguiendo excelente aislamiento acústico y térmico. • Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. • Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor PARQUE INDUSTRIAL CON: 137 naves que van desde 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, todas ellas cuentan con un área de oficina de dos pisos de 25m2cada 25m2cadanuno. • 45 Bodegas con opción a Cross Docking con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas sólo con puerta seccional industrial AMENIDADES: • Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería Comedor industrial para residentes y visitantes • Servicio médico de emergencia • Capilla • Áreas verdes • Áreas deportivas para uso los habitantes del Parque • Doble barda perimetral • Planta tratadora de aguas • Área de circulación • Estacionamiento • Inmuebles Industriales, comerciales y de servicios: locales comerciales, oficinas. PARA TU SEGURIDAD, EL PARQUE CUENTA CON: Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV; conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como una puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC. Sistema de emergencia contra incendios para bomberos: consta de una cisterna y tres redes hidráulicas, una para cada etapa del parque. EasyBroker ID: EB-MU5604

Casa en renta en Embajadoras a 5 min del Centro Histórico, consta de: Acceso por calle principal de Embajadoras, en callejón con entrada privada. · 1 Recamara con cama matrimonial · 1 Recamara con 2 camas matrimoniales · Sala · Comedor · Cocina · 1 baño completo · Patio de servicio · Mezzanine a especie de terraza cerrada Por la cercanía al centro, encontrarás en la zona El Jardín Embajadoras, el Mercado Embajadoras en donde hay un gran número de fruterías, verdulerías etc. Así mismo el centro histórico se encuentra a tan solo 5 minutos, a 1 minuto del paradero de autobuses. Sin duda esta propiedad es una gran opción para ti. REQUISITOS: INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-MS3562

BODEGA EN VENTA Disponible para entrega 1 de abril ¡Renta 12 meses y solo pagas 10! Valido solo para contratos firmados y con deposito el mes de marzo Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de la planta de Toyota y a dos kilómetros del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote BODEGA DE 274 M2. • 2 cajones de estacionamiento. • 1 andén de descarga. • Altura máxima de 8 metros. • Cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica, una por etapa. • Cubierta de lámina KR18. • Puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. • Fachada principal con paneles aislantes recubrimiento metálico. • Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2de 15 cm de espesor con acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m2reforzado con redondo de acero. • Muros interiores y divisorios en zonas de oficina hechos a base de tableros de yeso y fibra de vidrio, consiguiendo excelente aislamiento acústico y térmico. • Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. • Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor PARQUE INDUSTRIAL CON: 137 naves que van desde 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, todas ellas cuentan con un área de oficina de dos pisos de 25m2cada 25m2cadanuno. • 45 Bodegas con opción a Cross Docking con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas sólo con puerta seccional industrial AMENIDADES: • Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería Comedor industrial para residentes y visitantes • Servicio médico de emergencia • Capilla • Áreas verdes • Áreas deportivas para uso los habitantes del Parque • Doble barda perimetral • Planta tratadora de aguas • Área de circulación • Estacionamiento • Inmuebles Industriales, comerciales y de servicios: locales comerciales, oficinas. PARA TU SEGURIDAD, EL PARQUE CUENTA CON: Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV; conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como una puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC. Sistema de emergencia contra incendios para bomberos: consta de una cisterna y tres redes hidráulicas, una para cada etapa del parque. EasyBroker ID: EB-MU5517

Por concluirse amplia bodega en renta con anden para trailer, ubicada en complejo privado con acceso controlado, el desarrollo cuenta con instalaciones para maniobras de equipos pesados, vialidades interiores completamente pavimentadas. Ubicada en Ciudad Industrial con vialidades de amplia conectividad como Miguel de Cervantes Saavedra, Hermanos Aldama, Autopista León-Aguascalientes. EasyBroker ID: EB-MP9392

Casa en renta Fraccionamiento "La Fragua" en Guanajuato, Gto. Cuenta con acceso controlado, ubicado en una zona tranquila, familiar y con accesibilidad. Esta propiedad es de 2 niveles. Planta baja: · Cochera techada para dos vehículos · Medio baño · Patio de servicio · Cocina integral · Espacio de sala · Espacio de comedor · Patio trasero Planta alta: · Espacio para sala de TV · Closet de blancos · 3 habitaciones (cada una con baño completo y la principal con vestidos. · Balcón en habitación principal. Excelente ubicación, cerca de Plaza Galereña en donde encontrarás bancos, restaurantes, bares y más. El centro de la cuidad está a 15 minutos en carro. Muy cerca de la caseta de cuota Guanajuato - Silao. REQUISITOS RENTA INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-LY0805