IBFV VENTA Y RENTA BODEGAS - MICRO PARQUE INDUSTRIAL APASEO EL ALTO

MULTITENANT I •Building Area: 915.00 m2 •Floors: 15 cm concrete floor with compressive strength f’c= 280 kg/cm2 reinforced polypropylene fibers •Walls: Concrete Tilt-Up walls at four sides of the building, exterior enamel paint, interior 2.40 m high enamel paint and vinyl paint from there to the roof. Painted sheetrock walls for interior subdivisions •Structure: Dry-fog painted A-50 steel structure columns, open-web joists and joist girders. •Clear height to be 7.315 m •Bay size to be 12.20 m x 15.00 m. •Roof: 22-gauge structural deck, 3.5 cm rigid insulation R = 11, 45 mils single-ply white thermoplastic membrane along the building between axis 1-2. KR-18-gauge 24 standing seam over a 7.5 cm glass fiber insulation with 3% of roof area with polycarbonate skylights between axis 2 to 5. •Loading Docks: 1 •Fire Protection:Main fire protection system header and riser designed to meet NFPA standards with interior fire hoses to meet local code. 500 gpm diesel fire pump and a 246.0 m3 water reservoir. -4.20 USD/m2/mes en un plazo de 3 años de arrendamiento. -4.00 USD/m2/mes en un plazo de 5 años de arrendamiento. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-LK6414

Local en RENTA en el centro, a pie de calle, a unos pasos de la Alhóndiga de Granaditas, ideal para cafetería. Este local se encuentra en una zona altamente concurrida y con gran potencial comercial, ya que se encuentra dentro de un hotel y cerca de varias oficinas, lo cual podría atraer clientes potenciales, ya que se puede colaborar con el hotel para ofrecer los productos directamente a los huéspedes. Además, es una de las zonas donde se llevan a cabo eventos importantes como el FIC (Festival Internacional Cervantino) y el WRC (World Rally Championship) El local cuenta con espacio habilitado para cocina, área para mesas y medio baño. REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-LE1751

En una de las zonas más tranquilas de la ciudad se encuentra esta propiedad. Es de dos niveles y cuenta con cochera para 2 vehículos, tiene portón eléctrico y circuito cerrado de cámaras de vigilancia (fuera de la propiedad) con acceso por medio de app. En la primera planta encontrarás la cocina integral y barra desayunadora. Área de sala de buen tamaño y patio de servicio con conexiones para lavadora, bolier de paso y calentador solar. En la parte superior tenemos dos recámaras, cada una con su baño completo. La recamara principal tiene una cúpula muy bonita con luz led al rededor. La zona es privilegiada ya que tiene fácil acceso y salida de la ciudad. La caseta de cuota está a 10 minutos y la carretera libre a 5 minutos para ir a Silao, León o Irapuato. Cerca podrás encontrar diferentes servicios como gasolineras, restaurantes, farmacias, museos, plazas comerciales, etc. Además está muy cerca de la nueva Plaza Comercial Alaïa. Restricciones: Contrato mínimo de 1 año No incluye servicios REQUISITOS RENTA INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-MY5987

Centro de Negocios INNOVA+ Un nuevo concepto de oficinas en la ciudad de Guanajuato Capital. Buscas un espacio de oficinas comido, funcional y con posibilidad de hacer NETWORKING esta es la mejor opción. INCLUYE: + Sala de juntas 8 personas equipada + Aula Sala 20 personas + Terraza de Firmas 3 personas + Sala 4 personas + Recepción + Centro de Copiado + Internet, Agua, luz y limpieza + Área FREE Stress (En desarrollo) + Bar de Networking (En desarrollo) + Cafetería con insumos básicos (Café, Té y Agua) + Promoción en redes sociales de INNOVA+ + Jardín de eventos sociales + Domicilio Fiscal Espacios desde $2,000 pesos. Precios mas IVA, puedes contratar espacio para domicilio fiscal desde $1,000 pesos mas IVA. EXTRAS CON COSTO - Cafe V.I.P (Nesspreso, refresco, champán, tintos, cerveza, galletas) - Coffe Breakes para reuniones - Copias e Impresiones - Manejo de redes sociales - Diseño de marca. EasyBroker ID: EB-KH3596

Bodega con frente en Blvd La Luz Col. El coecillo 300 m2 de almacén Local comercial con frente a blvd Oficinas amplias Este espacio está en una ubicación inmejorable en la zona piel de la ciudad, cuenta con espacios habilitados para darle uso de bodega, fabrica, comercio, etc Se solicita AVAL IFE COMPROBANTE DE DOMICILIO DEPOSITO Y RENTA. EasyBroker ID: EB-MP8064

Este local se encuentra ubicado a un costado de "Caja Popular" y la "Junta Local de Conciliación y Arbitraje" en la Glorieta Santa Fe, en un condominio denominado "Plaza Oro". Una de las zonas con mejor movilidad de la ciudad ya que encontrarás distintas arterias viales con dirección a la zona centro, sur y área de la Presa de la Olla. A sólo 1 kilómetro de las casetas de cobro de la carretera Guanajuato - Silao. Es la zona comercial por excelencia de la ciudad y encontrarás los siguientes giros y comercios: · Gasolineras · Plazas enfocadas a negocios (Galereña y Alaïa) · Restaurantes de todo nivel · Ferreterías y tiendas de pinturas · Zona de Bancos · Dependencias gubernamentales · Fraccionamientos residenciales · Agencias de autos · Hospitales · Farmacias El inmueble es de espacio abierto y de dos niveles, listo para adaptarse para cualquier giro comercial. cuenta con área de estacionamiento en la parte frontal. EasyBroker ID: EB-NG6194

Moderno con acabados de gran calidad y amplios espacios ofrecemos edifico en renta en 3 niveles, terraza interior en PB y terraza exterior en tercer nivel, cuenta con pequeña bodega. Excelente ubicación, ideal para corporativos en la zona dorada de León. EasyBroker ID: EB-MO1857

En la zona dorada de León se encuentra ésta fantástico departamento completamente nuevo con una ubicación privilegiada, consta de medio baño al ingreso, cocina con barra, estancia sala-comedor, recamara principal con baño y vestidor, recamara secundaria con closet, baño completo adicional, terraza al frente del edificio. Amenidades: gym panorámico, piscina panorámica, terraza lounge, sky bar, baños. Estrena en renta este sensacional departamento. EasyBroker ID: EB-NE0262

Departamento en renta amueblado de lujo para una o dos personas. El departamento se encuentra en un segundo piso, diseño arquitectónico y estilo contemporáneo moderno. El interior es de doble altura, con mezzanine, donde se crea un espacio acogedor para la habitación con una cama matrimonial, closet de madera grande y un baño completo. En la parte de abajo del departamento se encuentra la sala, comedor, cocina integral y un balcón. El departamento se encuentra amueblado y equipado, todo de muy buen gusto, cuenta con persianas, estufa, refrigerador, lavadora, vajilla, licuadora, horno de microondas, sábanas, almohadas y toallas. La renta incluye los servicios de: · Internet · Agua · Luz · Gas Excelente ubicación, a 5 minutos de Centro Max, cerca de escuelas, farmacias, clínicas, tiendas departamentales, plazas, bancos, supermercados, y mucho más. REQUISITOS: INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-MK6458