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Venta de terreno comercial sobre avenida 96 Cronista Deportivo en Ciudad Caucel Superficie total del predio: 14,972.04 m2 Tiene las siguientes medidas: Frente sobre avenida 96 (Cronista deportivo): 102.50 m Calle 39: 146 m Calle 98: 102.50 m Colindancia al norte: 146 m El terreno da a 3 calles Precio por m2: $2,500.00 (dos mil quinientos pesos 00/100 m.n.) Precio total: $37’430,100.00 (treinta y siete millones cuatrocientos treinta mil cien pesos 00/100 m.n.) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-MO2549
Local A ESTRENAR en plaza comercial ubicado en carretera nacional muy cerca de fraccionamientos nuevos y colegios.. gran flujo de tráfico a la hora de salida de las escuelas. Amplio con gran altura. Propiedad se entrega en obra gris y la renta incluye el costo de mantenimiento, luz, e internet. Para el contrato se solicita un depósito de garantía por 1 mes de renta, y se les da hasta 3 meses de gracia para realizar las adecuaciones en el local. Plaza cuenta con guardia de seguridad. Giros de negocio ya existentes en la plaza: -Pizzería -Veterinaria -Dulcería -Oxxo - Ferretería. EasyBroker ID: EB-KH4589
Este LOFT de dos niveles amueblado, te ofrece un diseño funcional y espacioso en una excelente ubicación a tan solo minutos de la playa y de los centros comerciales! Este diseño de planta abierta flexible, luminoso proporciona un estilo de vida de calidad para solteros, parejas o familias pequeñas. En la planta baja se encuentra un gran sala-comedor con terraza exterior, una pequeña cocina, un flex-room y un baño completo. En el segundo nivel tienes el dormitorio amplio y un baño completo. Zoho Skies se distingue por su concepto de tener todos los servicios y entretenimiento en el lugar, cuidadosamente planificados en torno a lugares de atracción tranquilos y distintivos. Zoho Skies ofrece amenidades como una alberca en el rooftop con impresionantes vistas a la bahía, bar, gimnasio, centro de negocios y seguridad las 24 horas. EasyBroker ID: EB-NM0232
Alya Residencia: en la zona de mayor plus valía del Barro, fraccionamiento con seguridad 24 hrs y accesos controlados. $5,200,000 De Oportunidad. 152 mts2 Terreno Y 263.34 mts2 Construcción (Disponible opción de casa de 170mts2 de terreno) 3 recámaras con baño vestidor, Cuarto de Servicio, (planta alta) amplia terraza , cochera 2 autos , patio, pasillo de servicio, área de cocina, preparación para minisplit Informes: 818-253-8453. EasyBroker ID: EB-ML5599
Es un conjunto habitacional de 26 exclusivas casas ubicadas en el norte de Mérida, en Dzitya, zona de alto crecimiento de residencias en la ciudad. El desarrollo cuenta con 2 modelos Haus y Townhaus. MODELO TOWNHOUSE 3 Recamaras Terreno: 136 m2 Medidas: 6.8 x 20 mts Construcción: 168 m2 Precio de venta desde $ 2,750,000* Entrega Diciembre 22 *precio y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso Distribución: Planta baja -Cochera para dos autos techada -Medio baño -Sala -Comedor -Cocina con isla -Jardín interior -Área de lavado -Terraza -Jardín exterior -Piscina ( con costo adicional ) Planta alta -Recamara principal con closet vestidor y baño completo -Recamara 2 con espacio para closet -Recamara 3 con espacio para closet -Baño completo compartido Características -Acabados de lujo -Terraza a doble altura techada -Sala con doble altura -Jardín interior -Privada exclusiva de 14 unidades -Orientación norte-sur -Iluminación led en toda la casa -Sistema contra humedad -Instalación de tv e internet -Red de agua potable. EasyBroker ID: EB-KF3219
Cómodos departamentos en RENTA en Zona Centro de Monterrey Torre la Capital, NO AMUEBLADO cuenta con 80 m2, sala, comedor, cocina integral, 2 recamaras, 1 baños completos; Precios varían dependiendo de nivel y vista, Vista al norte de la ciudad y a paseo Santa Lucia (sujetos a disponibilidad). **Algunos pisos se aceptan mascotas (sujetos a disponibilidad). NO entregamos departamentos amueblados solo equipados (aire central, persianas, refrigerador, parrilla eléctrica, campana y boiler) en caso de requerir muebles el paquete de Amueblados 1R tiene un costo de $2,350 pesos extras por mes (Sujeto a disponibilidad) La renta incluye cuota de mantenimiento y seguro de responsabilidad civil, pago de agua. Pagos adicionales: Luz, Cable, mascota (si aplica), cajón adicional, cajón exclusivo, lavandería. Contratos a 12 y 15 meses. 810 Disponibilidad 19 Feb $23,427 *NO AMUEBLADO* Amenidades: Seguridad 24/7, Lobby, elevadores, alberca, asadores, GYM, Business Center. Ubicación: Cerca de avenidas principales, rutas de transporte urbano, metro, restaurantes, lugares de esparcimiento familiar (a escasos pasos del paseo santa lucia, barrio antiguo, cerca de fundidora, macro plaza, plaza sésamo, cintermex, arena Monterrey), teatros, iglesias, museos, bancos, oficinas gubernamentales, centros comerciales, a 10 min del TEC de Monterrey y 5 min del centro de la ciudad. EasyBroker ID: EB-JI8596
VENTA DE CASA EN AZUL VASCONCELOS AL PONIENTE DE LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES PB: -Recamara Baño completo Sala comedor Cocina equipada Estacionamiento para dos autos techado Jardín amplio con Alberca -Cuarto de lavado -Acceso de servicio -chimenea -1/2 baño PA -Recamaras con closet -Recamara principal con vestidor y baño completo - Baño completo ROOF GARDEN (preparado para hacer la cuarta habitación). EasyBroker ID: EB-NC8279
Casa en Venta en Fraccionamiento Sitio del Sol $4’750,000 Escriturada 240m2 Terreno 229m2 Construcción 3 Plantas 4 Recámaras 1 Cuarto de lavado 1 Estudió 3 1/2 baños Área de televisión Sala & Comedor Cocina integral equipada Aire Acondicionado Área de Lavado Área de Despensa Jardín Alberca y Jacuzzy Terraza Techada Roof Garden Estacionamiento 2 autos Cisterna …. No incluyen los muebles (Algunos se venden por separado) ÁMENIDADES Áreas verdes Palapa Portón eléctrico Seguridad 24 horas Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-MU1009
Welcome to casa dos peces, beautiful new house, built in a contemporary mexican style, located in el centro’s heart, (downtown) just two blocks away from the iconic guadalupe church, perfect as an investement or as a full time residency, enjoy the spectacular views of the town, the bay and sunsets all year round. the property consist of 3 bedrooms one studio, four bathrooms , rooftop swimming pool with a bbq and entertain area, garage for one car. Bienvenido a casa dos peces, hermosa casa nueva, construida en un estilo mexicano contemporáneo, ubicada en el corazón del centro, a solo dos cuadras de la icónica iglesia de Guadalupe, perfecta como inversión o como residencia de tiempo completo, disfrute las vistas espectaculares del pueblo, la bahía y los atardeceres todo el año. La propiedad consta de 3 dormitorios, un estudio, cuatro baños, piscina en la azotea con bbq y área de entretenimiento, garaje para un automóvil. EasyBroker ID: EB-MY9382
Magnifico Pent House en venta en Central Park Interlomas. Excelente oportunidad para inversionistas , ya que el departamento se encuentra rentado con aval de empresa , el contrato es por tres años y actualmente paga $3,200 dólares mensuales ; lo cual resulta en un rendimiento bruto del 7.5% anual , aun así tendrás plusvalía y gran demanda por la zona. El departamento cuenta 170 metros cuadrados distribuidos en dos plantas , con una excelente estancia , sala-comedor , cocina integral en concepto abierto , medio baño de visitas , así como el área de servicio con baño y una lavandería. En el área privativa en planta alta encontraremos dos recamaras , un family room , que se puede convertir en la tercer recamara , así como tres baños completos y una gran terraza de 120 metros cuadrados. Gran Oportunidad de Adquirir tu Próximo Departamento. EasyBroker ID: EB-LP0096
Restaurante en renta, completamente equipado y funcionando. Listo para llegar con una buena propuesta gastronómica, personal y posicionarlo en el mercado de Valle de Bravo. Esta ubicado en avandaro, excelente ubicación, dentro de un hotel así que de entrada ya tienes clientes cada fin de semana y entre semana grupos empresariales. Excelente oportunidad. Capacidad para 60 personas. EasyBroker ID: EB-JS7766
El Refugio es un concepto único en la playa disfruta de la brisa marina a solo 60 metros del mar, consta de 8 exclusivos Townhouse ubicados en la hermosa playa de Chicxulub, municipio de Yucatán. En sus áreas comunes podrá disfrutar en compañía de familia y amigos de la naturaleza y la modernidad. El desarrollo se encuentra situado a solo 40 minutos de la ciudad cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes, y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: 8 meses después de la firma de compraventa Segunda Etapa PLANTA BAJA: Estacionamiento para 1 auto Sala Comedor Cocina Baño Terraza PRIMER NIVEL: 2 Habitaciones con closet vestidor 2 baños ROOF GARDEN: Habitación con closet vestidor Baño Terraza Bar con barra Jacuzzi Área de lavado EQUIPO: Campana Parrilla Calentador INCLUYE: Biodigestor Mosquiteros AMENIDADES: Alberca con chapoteadero Terraza con asador Jacuzzi con cascada REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche 30% Créditos Bancarios y Recurso propio El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LR9459
Estrena residencial MANIGUA Interlomas La mejor forma de vivir Vista panorámica Cada recámara cuenta con su baño Vestidor en la principal Las mejores amenidades Casa club Jardines Juegos infantiles Gym Alberca Ludoteca Boliche Salones de fiestas 1000 personas Salones de reuniones Restaurante Canchas de pádel. EasyBroker ID: EB-MC6167
Departamentos en venta en zona UDLA , en un desarrollo de 35 departamentos de 7 niveles de 2 a 3 departamentos por nivel de los 110 metros a los 156 de 2 y 3 recamarás .Mas un nivel de estacionamiento y uno de Roof Garden, cuenta con excelentes vistas ,amplias terrrazas y grandes ventanales asi como alturas excepcionales . Los departamentos cuentan con sala comedor, cocina, recamara principal con vestidor y baño completo, 2 o 3 recamaras respectivamente , 1 y medio baño y cuarto de lavado. Areas comunes " Roof Garden, Jardin, zona de asadores , caseta de vigilancia y acceso independiente para cada torre. EasyBroker ID: EB-JW4486
Un nuevo proyecto de 6 niveles más rooftop, con 17 departamentos, 10 oficinas y 2 locales comerciales en un solo concepto, llega a Mérida. Mérida, es la capital y ciudad más grande del estado de Yucatán. Se ha convertido en una de las zonas más relevantes del Golfo de México debido a su conveniente ubicación y cercanía a puertos importantes. El lugar favorece a la inversión, por lo que ha resultado en un crecimiento económico tres veces mayor al del promedio nacional. Ubicado en una colonia consolidada, con un fácil acceso a 5 de las principales avenidas de la ciudad. AMENIDADES -Estacionamiento techado -Áreas verdes -Lobby -Shut de basura -Elevador -Piscina -Roof garden con baños comunes -Bar -Terraza grill -Asoleadero -Salón Wellness -Huerto urbano FECHA DE ENTREGA: JULIO 2023 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR SON 5 MODELOS C, CADA UNO CON DIFERENTE DISTRIBUCIÓN, EL PRECIO PUEDE VARIAR. DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO -Modelo C5, Departamento 15 Interior: 41.79 m2 Terraza: 7.95 m2 Total: 49.74 m2 DISTRIBUCIÓN -Cocina (barra y contra-barra de granito, gavetas inferiores, tarja y mezcladora, parrilla eléctrica y calentador eléctrico), sala y comedor corrido -Área de lavado -Recámara principal con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños. -Terraza EQUIPAMIENTO INCLUIDO COCINA -Se entrega barra y contra barra de granito. -Gavetas inferiores. -Tarja y mezcladora -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico CARPINTERIA -Puertas -Entrepaños en closets -Cancelería -Ventanas corredizas y fijos según sea el caso. BAÑOS -Meseta de mármol -Cancel fijo templado en regadera VENTILACIÓN -Preparaciones para ventiladores y minisplits ADICIONALES CON COSTO COCINA -Gavetas superiores -Campana CARPINTERIA -Puertas de closets y cajoneras CANCELERIA -Persianas -Mosqueteros BAÑOS -Mueble vanity -Puerta de regadera VENTILACIÓN -Ventiladores -Minisplits POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 15 días) *Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado. *Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado. ESQUEMA DE ENGANCHE 1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura 2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura 3.-90% enganche + 10% a escritura FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante) *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-LA9895
Venta de terreno comercial sobre avenida 96 Cronista Deportivo en Ciudad Caucel Superficie total del predio: 14,972.04 m2 Tiene las siguientes medidas: Frente sobre avenida 96 (Cronista deportivo): 102.50 m Calle 39: 146 m Calle 98: 102.50 m Colindancia al norte: 146 m El terreno da a 3 calles Precio por m2: $2,500.00 (dos mil quinientos pesos 00/100 m.n.) Precio total: $37’430,100.00 (treinta y siete millones cuatrocientos treinta mil cien pesos 00/100 m.n.) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-MO2549
Local A ESTRENAR en plaza comercial ubicado en carretera nacional muy cerca de fraccionamientos nuevos y colegios.. gran flujo de tráfico a la hora de salida de las escuelas. Amplio con gran altura. Propiedad se entrega en obra gris y la renta incluye el costo de mantenimiento, luz, e internet. Para el contrato se solicita un depósito de garantía por 1 mes de renta, y se les da hasta 3 meses de gracia para realizar las adecuaciones en el local. Plaza cuenta con guardia de seguridad. Giros de negocio ya existentes en la plaza: -Pizzería -Veterinaria -Dulcería -Oxxo - Ferretería. EasyBroker ID: EB-KH4589
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Alya Residencia: en la zona de mayor plus valía del Barro, fraccionamiento con seguridad 24 hrs y accesos controlados. $5,200,000 De Oportunidad. 152 mts2 Terreno Y 263.34 mts2 Construcción (Disponible opción de casa de 170mts2 de terreno) 3 recámaras con baño vestidor, Cuarto de Servicio, (planta alta) amplia terraza , cochera 2 autos , patio, pasillo de servicio, área de cocina, preparación para minisplit Informes: 818-253-8453. EasyBroker ID: EB-ML5599
Es un conjunto habitacional de 26 exclusivas casas ubicadas en el norte de Mérida, en Dzitya, zona de alto crecimiento de residencias en la ciudad. El desarrollo cuenta con 2 modelos Haus y Townhaus. MODELO TOWNHOUSE 3 Recamaras Terreno: 136 m2 Medidas: 6.8 x 20 mts Construcción: 168 m2 Precio de venta desde $ 2,750,000* Entrega Diciembre 22 *precio y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso Distribución: Planta baja -Cochera para dos autos techada -Medio baño -Sala -Comedor -Cocina con isla -Jardín interior -Área de lavado -Terraza -Jardín exterior -Piscina ( con costo adicional ) Planta alta -Recamara principal con closet vestidor y baño completo -Recamara 2 con espacio para closet -Recamara 3 con espacio para closet -Baño completo compartido Características -Acabados de lujo -Terraza a doble altura techada -Sala con doble altura -Jardín interior -Privada exclusiva de 14 unidades -Orientación norte-sur -Iluminación led en toda la casa -Sistema contra humedad -Instalación de tv e internet -Red de agua potable. EasyBroker ID: EB-KF3219
Cómodos departamentos en RENTA en Zona Centro de Monterrey Torre la Capital, NO AMUEBLADO cuenta con 80 m2, sala, comedor, cocina integral, 2 recamaras, 1 baños completos; Precios varían dependiendo de nivel y vista, Vista al norte de la ciudad y a paseo Santa Lucia (sujetos a disponibilidad). **Algunos pisos se aceptan mascotas (sujetos a disponibilidad). NO entregamos departamentos amueblados solo equipados (aire central, persianas, refrigerador, parrilla eléctrica, campana y boiler) en caso de requerir muebles el paquete de Amueblados 1R tiene un costo de $2,350 pesos extras por mes (Sujeto a disponibilidad) La renta incluye cuota de mantenimiento y seguro de responsabilidad civil, pago de agua. Pagos adicionales: Luz, Cable, mascota (si aplica), cajón adicional, cajón exclusivo, lavandería. Contratos a 12 y 15 meses. 810 Disponibilidad 19 Feb $23,427 *NO AMUEBLADO* Amenidades: Seguridad 24/7, Lobby, elevadores, alberca, asadores, GYM, Business Center. Ubicación: Cerca de avenidas principales, rutas de transporte urbano, metro, restaurantes, lugares de esparcimiento familiar (a escasos pasos del paseo santa lucia, barrio antiguo, cerca de fundidora, macro plaza, plaza sésamo, cintermex, arena Monterrey), teatros, iglesias, museos, bancos, oficinas gubernamentales, centros comerciales, a 10 min del TEC de Monterrey y 5 min del centro de la ciudad. EasyBroker ID: EB-JI8596
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Casa en Venta en Fraccionamiento Sitio del Sol $4’750,000 Escriturada 240m2 Terreno 229m2 Construcción 3 Plantas 4 Recámaras 1 Cuarto de lavado 1 Estudió 3 1/2 baños Área de televisión Sala & Comedor Cocina integral equipada Aire Acondicionado Área de Lavado Área de Despensa Jardín Alberca y Jacuzzy Terraza Techada Roof Garden Estacionamiento 2 autos Cisterna …. No incluyen los muebles (Algunos se venden por separado) ÁMENIDADES Áreas verdes Palapa Portón eléctrico Seguridad 24 horas Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-MU1009
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Se Vende Local Comercial con Excelente ubicación sobre la Av. Cuauhtémoc, muy cerca del IMSS, Propio para Farmacia, Tiendas de conveniencia, Restaurante, Refaccionaria, etc. EasyBroker ID: EB-FN2299
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Restaurante en renta, completamente equipado y funcionando. Listo para llegar con una buena propuesta gastronómica, personal y posicionarlo en el mercado de Valle de Bravo. Esta ubicado en avandaro, excelente ubicación, dentro de un hotel así que de entrada ya tienes clientes cada fin de semana y entre semana grupos empresariales. Excelente oportunidad. Capacidad para 60 personas. EasyBroker ID: EB-JS7766
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Estrena residencial MANIGUA Interlomas La mejor forma de vivir Vista panorámica Cada recámara cuenta con su baño Vestidor en la principal Las mejores amenidades Casa club Jardines Juegos infantiles Gym Alberca Ludoteca Boliche Salones de fiestas 1000 personas Salones de reuniones Restaurante Canchas de pádel. EasyBroker ID: EB-MC6167
Departamentos en venta en zona UDLA , en un desarrollo de 35 departamentos de 7 niveles de 2 a 3 departamentos por nivel de los 110 metros a los 156 de 2 y 3 recamarás .Mas un nivel de estacionamiento y uno de Roof Garden, cuenta con excelentes vistas ,amplias terrrazas y grandes ventanales asi como alturas excepcionales . Los departamentos cuentan con sala comedor, cocina, recamara principal con vestidor y baño completo, 2 o 3 recamaras respectivamente , 1 y medio baño y cuarto de lavado. Areas comunes " Roof Garden, Jardin, zona de asadores , caseta de vigilancia y acceso independiente para cada torre. EasyBroker ID: EB-JW4486
Un nuevo proyecto de 6 niveles más rooftop, con 17 departamentos, 10 oficinas y 2 locales comerciales en un solo concepto, llega a Mérida. Mérida, es la capital y ciudad más grande del estado de Yucatán. Se ha convertido en una de las zonas más relevantes del Golfo de México debido a su conveniente ubicación y cercanía a puertos importantes. El lugar favorece a la inversión, por lo que ha resultado en un crecimiento económico tres veces mayor al del promedio nacional. Ubicado en una colonia consolidada, con un fácil acceso a 5 de las principales avenidas de la ciudad. AMENIDADES -Estacionamiento techado -Áreas verdes -Lobby -Shut de basura -Elevador -Piscina -Roof garden con baños comunes -Bar -Terraza grill -Asoleadero -Salón Wellness -Huerto urbano FECHA DE ENTREGA: JULIO 2023 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR SON 5 MODELOS C, CADA UNO CON DIFERENTE DISTRIBUCIÓN, EL PRECIO PUEDE VARIAR. DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO -Modelo C5, Departamento 15 Interior: 41.79 m2 Terraza: 7.95 m2 Total: 49.74 m2 DISTRIBUCIÓN -Cocina (barra y contra-barra de granito, gavetas inferiores, tarja y mezcladora, parrilla eléctrica y calentador eléctrico), sala y comedor corrido -Área de lavado -Recámara principal con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños. -Terraza EQUIPAMIENTO INCLUIDO COCINA -Se entrega barra y contra barra de granito. -Gavetas inferiores. -Tarja y mezcladora -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico CARPINTERIA -Puertas -Entrepaños en closets -Cancelería -Ventanas corredizas y fijos según sea el caso. BAÑOS -Meseta de mármol -Cancel fijo templado en regadera VENTILACIÓN -Preparaciones para ventiladores y minisplits ADICIONALES CON COSTO COCINA -Gavetas superiores -Campana CARPINTERIA -Puertas de closets y cajoneras CANCELERIA -Persianas -Mosqueteros BAÑOS -Mueble vanity -Puerta de regadera VENTILACIÓN -Ventiladores -Minisplits POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 15 días) *Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado. *Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado. ESQUEMA DE ENGANCHE 1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura 2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura 3.-90% enganche + 10% a escritura FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante) *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-LA9895
